Lokalizacja obiektu to ogromny atut – zaledwie 50 m od stacji PKP, 200m od stacji narciarskiej oraz 150 m od szlaku prowadzącego na Rachowiec. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej.

Budynek został wybudowany w 1995 roku i był regularnie modernizowany. Powierzchnia użytkowa wynosi około 380 m², natomiast wraz z piwnicą i poddaszem około 450 m². Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2018 m², z dojazdem z dwóch stron, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne – np. budowę domków drewnianych lub modułowych pod wynajem.

Układ pomieszczeń

Piwnica (z oknami):

kotłownia,

narciarnia,

skład opału,

pomieszczenie gospodarcze do dowolnej aranżacji,

dodatkowy schowek.

Parter:

6 pokoi z łazienkami

przestronny hol

wspólny salon dla gości.

Piętro (dotychczas mieszkanie właścicieli):

5 pokoi,

kuchnia,

2 łazienki,

hol z częścią wypoczynkową i kominkiem.

Poddasze:

otwarta przestrzeń przygotowana do adaptacji.

Zarówno piętro, jak i poddasze można przekształcić w kolejne pokoje na wynajem, co daje ogromny potencjał dalszego rozwoju działalności.

Dane techniczne

fundamenty: beton żwirowy,
ściany: cegła palona,
stropy: płyty krzyżowo zbrojone,
dach: blachotrapez,
okna: drewniane skrzynkowe, podwójne, oraz część nowych okien
ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kominek,
ciepła woda: bojler,
woda: dwie studnie głębinowe,
kanalizacja miejska,
prąd trójfazowy („siła”).

Najważniejsze atuty nieruchomości

widokowa, zagospodarowana działka,
większość pokoi posiada balkon,
możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji,
dogodny dojazd z dwóch stron,
lokalizacja przy głównej drodze do Ustronia
blisko do drogi szybkiego ruchu do Żywca dojazd z zaledwie 20 min
połączenie komfortowego życia w górach z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu.

To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna pod pensjonat, agroturystykę lub kameralny obiekt noclegowy w atrakcyjnej turystycznie części Beskidów.

Zapraszamy serdecznie na prezentację

Kupujący nie ponosi kosztów dodatkowych związanych z prowizją!

Cena opisanej wyżej nieruchomości to: 1 130 000 zł

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.